В статье 376 Гражданского кодекса Украины сообщается: «лицо, которое совершило самовольное строительство, не получает право собственности на возведенный объект».
Собственность на имущество такого типа может быть предоставлена лишь по решению суда. Но если вы осуществили самострой на земле, которая вам официально не принадлежит и владелец (пользователь) этого земельного участка возражает против того, чтобы вы стали собственником объекта недвижимости, который был построен на его землевладениях, то такой объект должен быть снесен.
В ситуации совершения самостроя на земельном участке, не предназначенным для этого, получение права собственности на такое строение возможно в случае, если человек, который по своей воле построил объект недвижимости на участке земли, не отведенном для этой цели, получил землю под уже возведенный объект. А также, если собственник или пользователь земельного участка по своей воле построил объект, который не будет нарушать прав других лиц.
Второй способ — это упрощенный метод согласно переходным положениям в законе Украины «О Регулировании градостроительной деятельности» (12.03.2011г.)